[摘要] 房产新政出台后,商业银行加大了对房地产企业的信贷紧缩力度。分析人士认为,应警惕房产新政给银行带来潜在的坏账风险,不过从长期来看房产新政有利于银行房贷风险防范,将会给银行带来新的信贷机会。
积极调整信贷结构
中国银联信发布的研究报告认为,大型房企将来还是银行的客户。预计未来,收购案件将层出不穷,好的企业将不断壮大,中小房企将被淘汰出局。经过这轮调整,的房企将脱颖而出。长期而言,房地产仍然是我国经济发展的支柱行业,的房企必将成为银行最优客户。
不过,从投资构成来讲,在地产投资下降之后,只有加大基建和设备投资来弥补空缺,才能保持总投资增速,从而支撑经济的持续相好。在这样的背景下,对非房地产信贷的保证供应就显得尤其关键。
分析人士认为,银行可以调整信贷方向,重点关注基建和设备投资,这些领域依然是2010年的信贷主力,尤其是2008、2009年已经开工,目前续建的项目。
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