[摘要] “金三银四”马鞍山楼市分别以2280套和1410套的成交数字完美收官，然而与国内许多地市一样，马鞍山往年的“红五月”今年同样“失约”“遇冷”。这样的转变是“拐点”还是“意外”，会不会对未来房价和交易造成影响，市民又有什么样的反应？本月中旬，记者在一场房展会上，采访多方代表，倾听各方声音。
5月楼市稍显“冷清”
市区商品住房连续“破千”纪录未能延续
市民依旧关注，展会依旧红火，这让许多对楼市持有信心的人稍稍“松了一口气”。因为对比之前，5月份全市房地产市场的许多数字都显得有些“差强人意”。
数字显示，5月份，全市商品(不含安置房、保障性住房)住房成交1180套13.87万平方米，成交金额7.23亿元，同比分别下降11.88%、0.38%、3.53%。市区也未能实现延续第8个月成交“破千”的纪录，仅卖出了748套(以合同登记备案为统计口径)，环比分别下降25.57%。与成交量不同的是，5月市区商品住房成交均价为每平方米5736元，同比下降了0.03%，但环比却上涨了1.16%。
另外，与上月相比，5月全市二手商品住房最终交易量延续了近两个月的“下滑”趋势，环比下降48.74%，共成交897套，但同比还是增长了18.78%。其中市区成交553套，环比下降50.18%，同比增长29.64%。
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